IMPERMÉABILISATION DES FONDATIONS

Pourquoi imperméabiliser les fondations ?

Les fondations d'un bâtiment sont constamment exposées à l'humidité du sol, à la pression hydrostatique de la nappe phréatique et aux variations saisonnières du niveau de l'eau. Sans protection adéquate, l'eau s'infiltre dans le béton, provoque sa carbonatation, corrode les armatures et conduit à terme à une perte de capacité structurale.

L'imperméabilisation des fondations est donc un enjeu structurel et sanitaire, pas seulement un confort.

En construction neuve : barrière à l'eau dès le départ

Membrane bitumineuse

Solution classique et éprouvée pour les fondations en béton coulé en place. On applique une ou deux couches de membrane bitumineuse auto-adhésive ou torchée sur les parois de fondation avant remblaiement. Résistance en pression positive.

Revêtement polyuréthane liquide

Plus flexible et rapide à appliquer que les membranes, le revêtement polyuréthane s'applique au rouleau ou à la taloche en deux ou trois passes. Il résiste aux microfissures de retrait du béton frais.

Béton hydrophobe (adjuvants intégraux)

Des adjuvants imperméabilisants intégrés à la gâchée réduisent la perméabilité du béton lui-même. Solution économique mais insuffisante seule en présence de nappe.

En rénovation : imperméabilisation par l'intérieur

Lorsque l'accès extérieur est impossible (fondations sous bâtiment existant, contraintes urbaines), on recourt aux techniques d'imperméabilisation par l'intérieur :

Cuvelage par mortier d'étanchéité

Comme décrit dans notre article sur le cuvelage de cave, on applique des mortiers hydrauliques sur les parois intérieures. Le système résiste à la pression négative (eau poussant de l'extérieur vers l'intérieur).

Produits cristallisants

Les produits à base de ciment cristallisant réagissent avec le calcium du béton pour former des cristaux insolubles qui obturent les pores et capillaires. Avantage notable : autoscellage des fissures passives qui se forment après l'application.

Injection de résine hydrophobe

Pour les fondations en maçonnerie poreuse (pierre, brique), des injections de silane ou siloxane créent une barrière hydrophobe chimique en profondeur. Solution efficace pour les remontées capillaires.

Protection périphérique : le drain

Quel que soit le revêtement choisi, un drain annulaire en pied de fondation est souvent nécessaire pour collecter les eaux d'infiltration et les évacuer par gravité ou pompage. Le drain est entouré de gravier filtrant et d'un géotextile.

Matériaux de référence et normes

• DTU 20.1 : maçonneries de petits éléments
• DTU 13.11 : fondations superficielles
• NF EN 15814 : membranes bitumineuses pour fondations
• Avis Techniques CSTB pour les produits cristallisants

SPHEX SAS utilise exclusivement des matériaux sous Avis Technique ou marquage CE, garantissant la conformité aux normes en vigueur.